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低層の集合住宅をビラといいます

韓国では、このような低層のマンションを、발라(ビラ・villa)と言います。
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아파트(アパート)は、部屋も広く、
また、管理人がいるので、ゴミをいつ出しても大丈夫だし、
不在の時に、宅配便なども受け取ってくれます。

もちろん、管理人が掃除などもしてくれますが、その分、管理費がかかります。

ビラは、管理人もいないし、
エレベーターもなく、部屋が狭いものが多いです。
その代わり、管理費がかからないので、同じ広さの部屋なら、割安な感じです。

韓国では、以前は、両親と長男夫婦が同居するのが普通だったので、
部屋の広いアパートが人気でしたが、
最近は、両親と同居しない場合が増えています。

夫婦だけとか、夫婦と子供1人だけ、あるいは1人暮らしが増えました。

そのため、ソウル市内では、余分なお金のかからない
ビラの入居を希望する人が増えています。

アパートは値段が高くて手が届かないけど、
でも、きれいな部屋に住みたいし、階段の上り降りは面倒。

そんな若い人たちが増えているため、
最近できた新しいビラは、エレベーターのあるものが多いです。







部屋は、新しくてきれいですが、
今までのビラより、全体的に、狭いタイプが増えています。
狭くても、エレベーターがある、きれいなものが人気です。

そして、新しくできたビラには少なくなりましたが、
韓国の古いビラには、半地下の部屋がある所が多いです。

半地下の部屋とは、文字通り、部屋の下半分が地下にある部屋です。
ですから、部屋の窓は、道路すれすれにあります。




部屋の中から見ると、窓は、部屋の上のほうにあります。

外を歩いている人の足元が顔の正面です。



建物を建てる時、どこでも高さ制限があるので、
建てられる階数は限られてしまいます。

でも、半地下なら、高さ1メートルくらいで、1階分作れます。
ひとつでも部屋をたくさん作るためのアイデアです。


入口から、左に半階下がると半地下、右に半階上がると1階です。

半地下の部屋は、窓を開けても、ほこりっぽいです。
換気がうまくできないから、部屋がじめじめしてカビが生えやすいし、環境がよくありません。
そのため、家賃(保証金)は、安くなります。

ただ、最近は、1階部分を駐車場にすることが多くなり、
半地下の部屋は、減る傾向にあります。





また、古いビラには、半地下だけでなく、
屋上に、プレハブ作り(?)の簡単な建物を建てて、
そこも人に貸すことがあります。



住居ではなく倉庫という建前で、建築面積も、屋上の一部です。
옥탑방(屋塔房・オクタッパン)と言います。

옥탑방(屋塔房・オクタッパン)は、
2012年のSBSのドラマ「옥탑방왕세자(屋塔房王世子・屋上部屋の皇太子)」もありましたし、
貧しい人が住む象徴のような形で、ドラマにもたびたび登場するので、
見たことのある方も多いと思います。




建物が、掘っ立て小屋のような作りなので、夏は暑く、冬は寒く、
また、防犯もしっかりしていないことが多いので、こちらも家賃(保証金)は安いです。



でも、屋上なので、見晴らしはいいし、
テーブルやいすを出せば、焼肉パーティーもできるし、
半地下よりは、ドラマで使いやすいですよね。

「半地下に住んでる皇太子」では、
なんだか、暗そうですし、じめじめしちゃいますしね。

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