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韓国の暮らし【流行・若者】

不動産の資格試験を目指します

日本でも、宅建は、資格試験として、人気があるようですが、

韓国では、今、大人気です。

 

韓国でも、元々、人気はあったのですが、最近、その人気がどんどん上がり、

今年の、공인중개사(公認仲介士)の試験を受験した人数は、

34万人3千人余りでした。

 

合格率は、1次試験で20%、2次試験で20%程度なので、

最終的に合格率は4%程度で、合格者数は13700人ほどです。

 

日本では、毎年、20万人ほどが試験を受け、

合格率15%程度で、毎年、3万人くらいが合格しているそうですね。



受験者が、34万人というのは、

韓国で、去年1年間に生まれた赤ちゃんの数よりも多く、

去年の高校3年生のうち、大学を受験した人数よりも多い数です。

 

いかに、たくさんの人が、不動産の資格を目指しているか、わかると思います。

 

就職で失敗した人や、転職に失敗した人、会社が潰れたり、首になった人、

将来が不安な人が、今、この試験に集中しています。

 

韓国では、不動産は、昔から、一番確実な財テク手段と言われています。

実際、なんだかんだあっても、今まで、ずっと右肩上がりで上がってきました。

 

将来を考えて、資格を取るなら不動産と考えるのは、自然です。

不動産情報を基に、自らも投資できれば、一石二鳥ですし。

 

もちろん、あまりに加熱する不動産市場を鎮静化させるため、

歴代の大統領は、不動産取引などに、様々な規制を加えました。

 

しかし、不動産市場が沈静化することはありませんでした。

 

문재인(文在寅)大統領も、

不動産市場を鎮静化するよう、法律を改正しました。

例えば、家を貸す人より、借りる人に有利なように、

法律を改正したりしました。

 

しかし、依然として、不動産価格は上昇を続けています。

 

문재인(文在寅)大統領が

「今後法律で規制をして、不動産価格を下げるようにする」と宣言をしたので、

その言葉を信じて、不動産投資をしなかった人もいますが、

結果は、依然として、上がり続けています。

 

大統領の言葉を信じた人が、損をし、

信じなかった人が得をしました。

それが韓国です。

 

そんな不動産政策に対する国民の不満も、大統領の支持率に影響しています。

 

不動産市場が過熱し続けるように、不動産の資格試験も過熱を続けています。

 

不動産試験がどれだけ難しいのか、

新聞記者が、試験対策を行う学院に通い、

実際に受けてみたりしていますが、1次試験も通らないそうです。

 

競争率が上がり、受験生のレベルが上がっているため、

仕事の合間の勉強程度では、まったく歯が立たなくなっています。

 

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