不動産の資格試験を目指します
日本でも、宅建は、資格試験として、人気があるようですが、
韓国では、今、大人気です。
韓国でも、元々、人気はあったのですが、最近、その人気がどんどん上がり、
今年の、공인중개사(公認仲介士)の試験を受験した人数は、
34万人3千人余りでした。
合格率は、1次試験で20%、2次試験で20%程度なので、
最終的に合格率は4%程度で、合格者数は13700人ほどです。
日本では、毎年、20万人ほどが試験を受け、
合格率15%程度で、毎年、3万人くらいが合格しているそうですね。

受験者が、34万人というのは、
韓国で、去年1年間に生まれた赤ちゃんの数よりも多く、
去年の高校3年生のうち、大学を受験した人数よりも多い数です。
いかに、たくさんの人が、不動産の資格を目指しているか、わかると思います。
就職で失敗した人や、転職に失敗した人、会社が潰れたり、首になった人、
将来が不安な人が、今、この試験に集中しています。
韓国では、不動産は、昔から、一番確実な財テク手段と言われています。
実際、なんだかんだあっても、今まで、ずっと右肩上がりで上がってきました。
将来を考えて、資格を取るなら不動産と考えるのは、自然です。
不動産情報を基に、自らも投資できれば、一石二鳥ですし。
もちろん、あまりに加熱する不動産市場を鎮静化させるため、
歴代の大統領は、不動産取引などに、様々な規制を加えました。
しかし、不動産市場が沈静化することはありませんでした。
문재인(文在寅)大統領も、
不動産市場を鎮静化するよう、法律を改正しました。
例えば、家を貸す人より、借りる人に有利なように、
法律を改正したりしました。
しかし、依然として、不動産価格は上昇を続けています。
문재인(文在寅)大統領が
「今後法律で規制をして、不動産価格を下げるようにする」と宣言をしたので、
その言葉を信じて、不動産投資をしなかった人もいますが、
結果は、依然として、上がり続けています。
大統領の言葉を信じた人が、損をし、
信じなかった人が得をしました。
それが韓国です。
そんな不動産政策に対する国民の不満も、大統領の支持率に影響しています。
不動産市場が過熱し続けるように、不動産の資格試験も過熱を続けています。
不動産試験がどれだけ難しいのか、
新聞記者が、試験対策を行う学院に通い、
実際に受けてみたりしていますが、1次試験も通らないそうです。
競争率が上がり、受験生のレベルが上がっているため、
仕事の合間の勉強程度では、まったく歯が立たなくなっています。
韓国では、今、大人気です。
韓国でも、元々、人気はあったのですが、最近、その人気がどんどん上がり、
今年の、공인중개사(公認仲介士)の試験を受験した人数は、
34万人3千人余りでした。
合格率は、1次試験で20%、2次試験で20%程度なので、
最終的に合格率は4%程度で、合格者数は13700人ほどです。
日本では、毎年、20万人ほどが試験を受け、
合格率15%程度で、毎年、3万人くらいが合格しているそうですね。

受験者が、34万人というのは、
韓国で、去年1年間に生まれた赤ちゃんの数よりも多く、
去年の高校3年生のうち、大学を受験した人数よりも多い数です。
いかに、たくさんの人が、不動産の資格を目指しているか、わかると思います。
就職で失敗した人や、転職に失敗した人、会社が潰れたり、首になった人、
将来が不安な人が、今、この試験に集中しています。
韓国では、不動産は、昔から、一番確実な財テク手段と言われています。
実際、なんだかんだあっても、今まで、ずっと右肩上がりで上がってきました。
将来を考えて、資格を取るなら不動産と考えるのは、自然です。
不動産情報を基に、自らも投資できれば、一石二鳥ですし。
もちろん、あまりに加熱する不動産市場を鎮静化させるため、
歴代の大統領は、不動産取引などに、様々な規制を加えました。
しかし、不動産市場が沈静化することはありませんでした。
문재인(文在寅)大統領も、
不動産市場を鎮静化するよう、法律を改正しました。
例えば、家を貸す人より、借りる人に有利なように、
法律を改正したりしました。
しかし、依然として、不動産価格は上昇を続けています。
문재인(文在寅)大統領が
「今後法律で規制をして、不動産価格を下げるようにする」と宣言をしたので、
その言葉を信じて、不動産投資をしなかった人もいますが、
結果は、依然として、上がり続けています。
大統領の言葉を信じた人が、損をし、
信じなかった人が得をしました。
それが韓国です。
そんな不動産政策に対する国民の不満も、大統領の支持率に影響しています。
不動産市場が過熱し続けるように、不動産の資格試験も過熱を続けています。
不動産試験がどれだけ難しいのか、
新聞記者が、試験対策を行う学院に通い、
実際に受けてみたりしていますが、1次試験も通らないそうです。
競争率が上がり、受験生のレベルが上がっているため、
仕事の合間の勉強程度では、まったく歯が立たなくなっています。